Basement adalah lantai bangunan yang sebagian atau seluruhnya berada di bawah permukaan tanah, baik itu satu atau lebih lantai. Umumnya, basement digunakan sebagai tempat parkir, ruang utilitas untuk sebuah bangunan, tempat menyimpan sistem penghangat atau pendingin ruangan, garasi, hingga gudang.
Sementara itu pada konstruksi rumah, basement makin banyak digunakan untuk berbagai keperluan seperti gudang penyimpanan, ruang kerja, ruang menyetrika, atau bahkan ruang hiburan dan ruang tidur.
Fungsi Basement
Secara penggunaan bangunan, basement sebenarnya memiliki fungsi yang sama dengan adanya lantai atas atau rooftop pada sebuah bangunan yaitu sebagai ruang tambahan. Namun, dilihat dari strukturnya, basement memiliki fungsi lain yaitu:
- Memperdalam kedalaman dasar pondasi sehingga memberikan pengaruh terhadap kenaikan besarnya daya dukung tanah.
- Memperbesar stabilitas konstruksi gedung terhadap gaya geser atau gaya guling yang mungkin terjadi.
- Mengurangi penurunan bangunan karena dalam pembuatan basement akan dilakukan penggalian, dimana berat tanah yang digali sama dengan berat bangunan di atasnya,
Jenis Basement
Berikut adalah beberapa jenis Basement:
a. Walkout basement
Walk-out basement adalah ruang bawah tanah yang biasanya dimiliki rumah-rumah yang terletak di daerah landai. Dengan pembuatan walk out basement maka akan memungkinkan sebagian dari ruang basement dapat diakses dari luar rumah.
Sementara itu, bagian lain ruangan itu bisa juga diakses dari lantai rumah di atasnya. Ruangan ini biasanya difungsikan sebagai garasi, ruangan maintenance, atau bahkan ditempati sebagai kamar.
b. Walkup Basement
Jenis basement selanjutnya adalah tipe walk-up. Basement jenis ini memiliki akses keluar-masuk sendiri, berupa pintu dan tangga (tidak harus melalui bagian dalam rumah). Sayang, akses tangga untuk ruangan bawah tanah ini berisiko jadi licin dan lembap, bahkan tergenang air, terutama selama musim hujan.
c. Cellar
Cellar adalah jenis basement yang biasanya digunakan sebagai penyimpanan makanan atau minuman. Tujuan dibuatnya cellar agar seluruh makanan dan minuman yang disimpan di sini akan tetap awet karena memiliki temperatur yang konsisten sepanjang tahun. Cellar bukan ruangan yang bisa ditempati orang dalam keadaan berdiri dan biasanya bagian lantainya hanya berupa tanah.
d. Lookout Basement
Look-out basement memiliki dinding yang mencapai bagian lantai dasar rumah. Melalu desain ini, maka penghuni rumah yang berada di lantai bawah tanah tetap bisa mengintip ke luar rumah melalui jendela basement.
Waterproofing Untuk Basement
Selama waterproofing ruang bawah tanah, arsitek atau insinyur struktur, atau pihak lain seperti kontraktor atau subkontraktor khusus, dapat melakukan sejumlah tugas yang berkaitan dengan mencapai kedap air ruang bawah tanah. Umumnya, sistem waterproofing harus dirancang untuk menahan aliran air dan kelembaban ke permukaan internal.
Akibatnya, perlu untuk secara eksplisit mengidentifikasi peran masing-masing anggota tim desain sehubungan dengan tantangan ini sejak awal, serta memberi tahu klien. Persyaratan untuk seorang insinyur tetap pada proyek-proyek besar harus dieksplorasi dengan klien.
Perencanaan Waterproofing Basement
Langkah pertama dalam merencanakan program waterproofing basement adalah memastikan bahwa membran atau penghalang kedap air lainnya dinaikkan ke ketinggian yang sesuai. Data lubang bore biasanya bukan indikator yang baik untuk tingkat air tanah yang sebenarnya terjadi di sekitar dinding ruang bawah tanah. Ruang bawah tanah, misalnya, dapat dibangun di lereng miring untuk bertindak sebagai penghalang rembesan air tanah di atas properti.
Pada sisi struktur yang menanjak, hal ini akan mengakibatkan kenaikan muka air tanah. Boring di situs tanah liat hanya dapat mengungkapkan rembesan air sporadis di kedalaman. Air dapat berkumpul di ruang timbunan yang mengelilingi dinding setelah ruang bawah tanah selesai dibangun, terutama jika timbunan tersebut ditempatkan dalam keadaan longgar. Kompartemen dapat beroperasi sebagai tempat penampungan air permukaan yang terkumpul di sekitar dinding dan naik ke dekat permukaan tanah.
Spesifikasi Waterproofing pada Basement
Umumnya, waterproofing ruang bawah tanah harus mencapai 150mm di atas permukaan tanah eksternal dan terhubung dengan peredam lembab di suprastruktur. Hal ini biasanya dilakukan dengan menghubungkan continuous cavity tray ke sistem kedap air di bawah tanah. Hubungan antara sistem kedap air di bawah tanah dan di atas tanah harus dihubungkan dan dibangun dengan bahan yang tepat.
Saat waterproofing dihubungkan ke struktur di atas tanah melalui cavity tray, bahan harus mampu:
a. menahan tekan untuk membentuk segel kedap air
b. menanggung beban.
Umumnya, pekerjaan konstruksi yang berisiko terkena air tanah dan umumnya membutuhkan waterproofing antara lain:
- ruang bawah tanah
- semi-basement
- area parkir bawah tanah
- tangki air bawah tanah dan kolam renang
- lubang angkat
- gudang bawah tanah
- ruang penyimpanan atau tanaman
- saluran layanan, atau serupa, yang terhubung ke struktur di bawah tanah
- pelat lantai bertingkat di mana tanah yang ditahan lebih besar dari 150mm.
Elemen yang membentuk struktur kedap air di bawah tanah termasuk: pondasi, dinding dan lantai, harus cukup menahan gerakan dan cocok untuk tujuan yang dimaksudkan. Masalah yang harus diperhitungkan meliputi:
- kondisi situs
- jenis tanah
- tinggi muka air tanah
- desain struktural
- pondasi bangunan tetangga
- daya tahan
- pergerakan
- koordinasi desain.
Aturan Praktis untuk Desain Struktural Ruang Bawah Tanah Tahan Air
a. Ketebalan minimum
Ketebalan minimum dinding dan pelat yang disukai: 300mm. Di mana lebih tebal pertimbangkan zona permukaan 200mm setiap permukaan untuk penguatan untuk mengontrol susut / retak termal
b. Tulangan
Biasanya untuk dinding tahan air:
T16 @ 200 c/c di kedua sisi dan di kedua arah, atau
T12 @ 150 c/c di kedua sisi dan di kedua arah
c. Cover Beton Standar
Asumsi beton grade 35 (mutu minimal). Letakkan tulangan horizontal terjauh dari muka tanah
| Face | Cover Beton (mm) |
| Sisi menempel tanah dalam konsisi tertutup | 50 |
| Dinding Sisi menempel tanah | 75 |
| Dinding Sisi yang tidak menyentuh tanah | 40 |
| Lantai bagian bawah yang menempel tanah | 75 |
| Internal faces | >25 atau diameter besi |
d. Waterstop / waterbars
- Disyaratkan oleh BS 8102 untuk ruang bawah tanah kelas 1 menggunakan desain beton hingga BS 8110
- Berikan "kenyamanan" ekstra pada sambungan konstruksi, jika tidak, pelaksanaan akan susah
- Gunakan waterstop eksternal untuk basement (direkomendasikan)
- Dapat menggunakan centerstop pada konstruksi vertikal jika perlu (misalnya kolam renang), harus ditopang/dipertahankan dengan hati-hati.
Comments
Post a Comment